Включват архитектурни и дизайнерски такси, инспекционни такси и въобще всички невеществени разходи по проекта. Това може да бъде и реклама, лихви, планиране. Заедно с hard development costs и land cost формират общата цена на проекта.
В примера по-долу е перфектно обяснено.

Резюме на МСС 11 – Договори за Строителство
• Разходите по договора включват:
- разходи пряко свързани с конкретния договор - разходи за труд на обекта, включително надзор; разходи за материали, използвани при строителството; амортизация на машините и съоръженията, използвани по договора; разходи за придвижването на машините, съоръженията и материалите до и от обекта; разходи за наемане на машини и съоръжения; разходи за проектиране и техническа помощ, които пряко са свързани с договора;

- разходи, които се отнасят към договорната дейност като цяло и могат да бъдат разпределени към договора - застраховки; разходи за проектиране и техническа помощ, които не са пряко свързани с конкретен договор; общи непреки разходи по строителството, като изготвяне и обработка на ведомостите за заплатите на персонала, ангажиран със строителството, разходи, по заеми получени във връзка с конкретния договор.

Непреките разходи се разпределят чрез използването на рационални методи, които се прилагат последователно за всички разходи с подобни характеристики.

Soft Cost is a construction industry term but more specifically a contractor accounting term for an expense item that is not considered direct construction cost. Soft costs include architectural, engineering, financing, and legal fees, and other pre- and post-construction expenses. The term has been replaced in most contractor accrual accounting with the term General & Administrative abbreviated G&A.

general and administrative
expenses (G&A)
общи и административни разходи